Baufinanzierung
Immobilienfinanzierungen
Sie möchten eine Immobilie kaufen oder bauen und wünschen sich eine Ansprechpartnerin, die sich um die gesamte Finanzierung kümmert?
Ich begleite Sie von dem ersten Gedanken an Ihre eigene Immobilie, über die Auszahlung der Finanzierungssumme, bis hin zum Einzug in Ihr Traumhaus.
Im Vordergrund steht dabei eine umfassende Beratung, die auf Ihr Vorhaben und Ihre Wünsche abgestimmt ist.
Bankenunabhängig und ohne Beratungsgebühren – eine Ansprechpartnerin, viele Möglichkeiten.
Kauf Bestandsimmobilie
Kauf Neubau / Grundstück
Sie haben ein Grundstück, ein Haus oder eine Wohnung zum Kauf gefunden?
Der Kauf einer Immobilie ist häufig eine hochpreisige Angelegenheit und somit immer eine Entscheidung, bei der alle finanziellen Aspekte umfassend mit einbezogen werden sollten.
Mit mir können Sie das Projekt Immobilienfinanzierung schnell und einfach starten.
Eigenes Bauvorhaben
Sie möchten sich den Traum von einem neu erbauten Zuhause erfüllen?
Bei einer Neubaufinanzierung gilt es auf einige Besonderheiten (z. B. die Darlehensauszahlung nach Baufortschritt) zu achten. Hierzu erstelle ich Ihnen gerne das passende Finanzierungskonzept und prüfe selbstverständlich auch die Einbindung von KfW-Fördermitteln.
Modernisierung / Kapitalbeschaffung
Sie planen Modernisierungen an Ihrer Immobilie oder möchten diese beleihen, um sich einen anderen Wunsch zu erfüllen?
Lassen Sie sich diesbezüglich gerne bei mir beraten – wir werden die passende Finanzierung mit den besten Konditionen finden!
Anschlussfinanzierung / Forward Darlehen
Wurde Ihr aktueller Darlehensvertrag vor mindestens 7 Jahren abgeschlossen?
Wenn Ihre bestehende Finanzierung vor sieben oder mehr Jahren abgeschlossen wurde, haben Sie schon heute Möglichkeit sich den Zinssatz für die Anschlussfinanzierung zu sichern.
Nach 10,5 Jahren besteht ein Sonderkündigungsrecht Ihrer Finanzierung und ein Forward-Darlehen können Sie bereits 3 Jahre im Voraus abschließen.
Hierzu berate ich Sie gerne und erstelle Ihnen ein passendes Angebot.
Egal um welches Vorhaben es sich handelt, Sie bekommen Finanzierungslösungen nach Maß:
Persönlicher Termin
An erster Stelle steht das Beratungsgespräch zu Ihrem Finanzierungswunsch. Wir prüfen gemeinsam Ihre finanzielle Situation und definieren kurz- und langfristige Ziele Ihrer Finanzierung.
Ob dieses Gespräch in meinem Büro in Tarp oder bei Ihnen zu Hause stattfindet, entscheiden Sie.
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Finanzierungsvorschlag und Fördermittel
Auf Grundlage dieser Analyse erstelle ich Ihnen verschiedene Vorschläge zu Ihrer Finanzierung. Dabei berücksichtige ich natürlich auch öffentliche und staatliche Fördermittel (KfW).
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Weiterleitung an die ausgewählte Bank
Ihre Finanzierungsanfrage wird umgehend an eine unserer Bankpartner weitergeleitet. Dabei wählen wir das Kreditinstitut, das die günstigsten Rahmenbedingungen für Ihre individuelle Immobilienfinanzierung bietet.
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Resonanz der Bank
Innerhalb von 24 bis 48 Stunden haben wir in der Regel die Rückmeldung der Bank für Sie.
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Besprechung der Darlehensverträge
Sobald die Rückmeldung der Bankpartner erfolgt ist, werden alle Fragen rund um die Darlehensverträge ausführlich mit Ihnen besprochen.
Nach Unterzeichnung kümmere ich mich um die nächsten Schritte, wie zum Beispiel die Weiterleitung der Unterlagen für die Grundschuldbestellung an den Notar.
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Auszahlung
Auch während der Auszahlung des Darlehens bin ich als Ihre persönliche Ansprechpartnerin für Sie da.
Fristen werden überwacht und Finanzierungsbausteine optimiert von der Bank abgerufen. Wird der Kaufpreis in mehreren Raten gezahlt, kann oftmals eine Menge Geld gespart werden.